湘南不動産 株式会社フォーシーズンズランド

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売却・買い替えSALE&RELOCATION

瑕疵(かし)保険・住設修理サービス

INSURANCE REPAIRING

中古住宅の売買には瑕疵(かし)や住宅設備の故障といったトラブルがつきものです。
フォーシーズンズランドでは、売主様にも買主様にも気持ちよく、安心してお取引いただけるよう、瑕疵保険や修理サービズなどの保証プランをご用意しております。

瑕疵(かし)保険

INSURANCE

一戸建ての売却・中古一戸建ての購入をお考えの方
  • 瑕疵(かし)保険
  • 既存住宅売買 瑕疵(かし)保険

    当社で専任媒介契約を結んでいただいた場合は建物検査費用を当社で負担いたします。
    また、物件お引き渡し後に建物の不具合が発見された場合、その補修費を5年間・最大1,000万円まで保証いたします。

瑕疵(かし)とは?

『瑕疵(かし)』とは、『通常、一般的には備わっているはずの機能・品質・性能・状態が備わっていないこと』を表す言葉です。
物件が一戸建ての場合、住宅の基本構造(下記図参照)に傷などの物理的欠損や本来発揮されるべき性能が基準値を満たしていない状態を瑕疵といいます。
こういった瑕疵は不動産売買のトラブルの原因になりやすく、売主様、買主様、ともに売買の不安材料となりますので、事前の調査や保険への加入をすることで、ご成約後のトラブルを回避することができます。

・瑕疵(かし)保険加入と保証の流れ

瑕疵保険加入と証明書発行の流れ

瑕疵保険加入と証明書発行の流れ

瑕疵発生時の保証の流れ

瑕疵発生時の保証の流れ

  • ※1・弊社提携の業者に補修を依頼します。
  • ※2・万が一、弊社が倒産などした場合であっても検査業者が直に保証を行いなす。

保証の対象となる基本構造
  • 構造耐力上重要な部分
  • 雨水の侵入を防止する部分

保証の対象となる基本構造

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住設修理サービス

REPAIRING

マンションの売却・中古マンションの購入をお考えの方
  • 住宅設備修理サービス
  • 既住宅設備修理サービス

    当社で専任媒介契約を結んでいただいた場合は、保険加入料を弊社にて負担いたします。
    買主様の成約後、万が一住宅設備が自然故障した場合、サービス期間中、製品群ごとに定める修理上限金額まで何度でも修理サービスをご利用頂けます。

・住宅設備修理サービス加入と保証の流れ

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  • 茅ヶ崎本店0120-82-5050

    営業時間 9:00~20:00 定休日 水、第1・3火

  • 藤沢店0120-29-5050

    営業時間 9:00~20:00 定休日 水、第1・3火