買取保証制度
PURCHASE
仲介としてお預かりした物件が一定期間内に売却できなかった場合、当社が買取を行う制度です。
仲介と買取の違いなどと合わせて、詳しくご説明いたします。
安心の買取保証付き仲介
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1.希望期間内に売却できなくても安心
一定の期間内は購入希望者を探し、期間内に見つからなかった場合、買取の値段にて不動産を当社が買い取らせていただきます
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2.売却後のご予定が決まっている方に
お引越しや、財産分与、遺産分割など、少しでも高く売りたいけど売却後のスケージュールが決まっている方にオススメの売却方法です。
仲介と買取の違い
一般的に不動産を売却する方法として「仲介」と「買取」の2種類があります。
売却価格・売却にかかる期間・手順等に大きな違いがありますので、当社ではお客様のご事情、スケジュールに合わせた売却方法をご提案しております。
仲介の場合 | 買取の場合 | |
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買主 | 不動産会社が仲介人となり購入希望者(買主)を探します |
不動産会社が直接不動産を買取ます (不動産会社が買主になります) |
価格 | 相場価格に準じた価格で売ることができます | 仲介に比べて価格は低くなります |
手数料 |
売却価格の3%+6万円 (売却価格が400万円を超えた場合) |
手数料はかかりません |
期間 | 購入希望者を探し、条件交渉などが発生するため、時間がかかる | 買主を探す時間や条件交渉の時間が軽減できすぐに現金化できます |
瑕疵担保責任 | 建物を引き渡してから2~3ヶ月の瑕疵担保責任を負わなければならない場合がある | 買主を探す時間や条件交渉の時間が軽減できすぐに現金化できます |
広告 | ネットやチラシなどに物件を掲載し、募集を行う | 不動産会社が買主のため必要ありません |
当社では仲介でも買取でもどちらでも対応できますのでお気軽にご相談ください。
お問合せ・無料査定フォーム
お電話でのお問合せは各店舗までお寄せください
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茅ヶ崎本店0120-82-5050
営業時間 9:30~20:00 定休日 水、第1・3火
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藤沢店0120-29-5050
営業時間 9:30~20:00 定休日 水、第1・3火