湘南の不動産なら株式会社フォーシーズンズランド
湘南で見つける理想の家
満足できる住まい探し
エリアから検索
AREA SEARCH
学区から検索
SCHOOL SEARCH
新着物件をみる
NEW ARRIVALS
-
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
新築一戸建 海老名市杉久保南3丁目
3,399万円
南西向きのワイドバルコニーを備え、明るく開放的な暮らしが叶う住まいです。 広々としたバルコニーは洗濯物や布団干しにも便利で、陽当たりの良さを存分に感じられます。 リビング階段を採用し、自然と家...
海老名市｜新築戸建て VIEW MORE -
- NEW
新築一戸建 海老名市国分寺台5丁目
5,480万円
角地ならではの開放感と、暮らしやすさを兼ね備えた魅力的な住まいです。 駐車スペースは3台分確保され、ご家族での複数台所有や来客時にもゆとりをもって対応可能。 南西向きバルコニーは陽当たり良好で、...
海老名市｜新築戸建て VIEW MORE -
- NEW
- 会員物件
当社限定専任物件をみる
EXCLUSIVE PROPERTY
-
ダイアパレス茅ヶ崎浜之郷
2,650万円
大型のルーフバルコニーが魅力のお部屋です ルーフバルコニー前に建物は無く開放感があります 便利さと緑の多い街並みが融合する環境 使い勝手の良い3LDKの間取り 小学校が隣接しており、通学に安心な立地 ...
茅ヶ崎市｜中古マンション VIEW MORE -
ビッグヴァン湘南台
2,500万円
湘南台エリアに位置するビッグヴァン湘南台、希少な角部屋3LDK。全居室に窓があり、朝から夕方まで自然光が差し込む明るい住空間が魅力です。風通しも良く、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。生活利便施...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
- NEW
中古一戸建 茅ヶ崎市浜之郷
4,380万円
ミサワホーム施工の注文住宅☆室内大変お綺麗です☆梅田小・中学区☆徒歩圏内に小・中学校、スーパー、市役所、総合病院など生活利便施設多数あり♪床暖房など充実の設備仕様を完備！【ご内見可能です♪】 ～湘南の...
茅ヶ崎市｜中古戸建て VIEW MORE -
- NEW
中古一戸建 藤沢市湘南台3丁目
17,980万円
【全館空調・太陽光・蓄電池】 デザインと実用性を兼ね備えた邸宅をあなたへ ■「湘南台」駅まで徒歩約10分 ■2025年築の注文住宅 ■全館空調につき、常に快適な室温を実現 ■駐車場4台以上可（カーポートあり...
藤沢市｜中古戸建て VIEW MORE -
サンライフ相模大野台
1,980万円
【南西角部屋・リフォーム履歴有】 ・大切に使われてきた綺麗なお部屋です ・リフォームして間もない箇所を下記に記載致します。 ・お風呂、洗面台、トイレ、エアコン、給湯器、ペアガラス ・バス停が目...
相模原市 南区｜中古マンション VIEW MORE -
二俣川パークホームズ壱番館
2,480万円
【室内大変綺麗にお使いです】 ・防音効果が高くお部屋の中が静かです ・駅からマンションまで上り坂が少なく行ける道があります。詳細のマップを知りたい方は飯山までお問い合わせください。 ・近隣に駐車...
横浜市 旭区｜中古マンション VIEW MORE -
中古一戸建 藤沢市白旗3丁目
3,590万円
2階LDK17.9帖勾配天井3mの開放感！ 湘南らしいデザイン・2台駐車可能・リビング床暖房完備！ 北西角地の日当たりの良好なデザイナーズ住宅！！
藤沢市｜中古戸建て VIEW MORE -
コーポ梶原山Ⅰ
980万円
自然豊かな最上階の日当たりの良い専有面積７０平米以上のお部屋！ 最上階で眺望や陽当りが良好です。 近隣にはスーパーやコンビニやドラックストアもあり住環境も良好です。
鎌倉市｜中古マンション VIEW MORE
価格変更物件をみる
PRICE CHANGE
-
中古一戸建 茅ヶ崎市円蔵1丁目
3,780万円
＼敷地面積約40坪×庭付／「茅ヶ崎駅」徒歩19分の便利な立地♪南側遊歩道で抜け感◎ ◆約40坪のお庭付物件♪土地利用にも適してます。 ◆小学校まで徒歩数分♪子育てに適した環境 ◆茅ヶ崎駅、北茅ヶ崎駅までどちら...
茅ヶ崎市｜中古戸建て VIEW MORE -
- 会員物件
-
新築一戸建 平塚市御殿4丁目 3号棟
3,490万円
☆家族で安心して暮らせる全35区画の新しい街並み♪ 落ち着いた住環境に誕生した限定4区画の新築分譲住宅です。前面道路は約5.0mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ◎駐車スペースは2台分確保で、来客時も安心...
平塚市｜新築戸建て VIEW MORE -
- 会員物件
-
- 会員物件
-
- 会員物件
-
新築一戸建 平塚市田村1丁目
2,780万円
約18帖の広々LDKは小さなお子様が居ても目が届き安心な対面式キッチン。 2階への階段はドアを挟んでるため、広いお部屋でも冷暖房が逃げなくて電気代も安心です。 お車は3台駐車出来ます。(車種による)
平塚市｜新築戸建て VIEW MORE -
- 会員物件
特集物件
SPECIAL FEATURE
私たちが選ばれる5つの理由
-
01
豊富な物件量
地域密着だからこその情報力。
地元業者や銀行・建設会社との強いネットワークで、ネット未掲載の未公開物件も多数ご紹介しています。 -
02
高い売却力
湘南で20年以上、豊富な売買取引実績。地域に詳しい専門スタッフが、豊富な売買取引実績を基に、正確な査定とスピーディーな売却を叶えます。
-
03
心地いい空間
物件ご案内時はお車での送迎サービス。キッズスペース、ドリンクサービスなど来店時の心配りに加え、購入後も安心のアフターサポートでご満足いただいています。
-
04
安心の資金計画
ご家庭の状況に合わせた、的確なローンアドバイス可能。金融機関の信頼により実現した特別優遇金利のご提案、買取保証・税金計算までトータルサポートいたします。
-
05
誠実な人間力
誠実な対応を大切にしています。お客様の夢に寄り添い、住まい探しを楽しい時間に。笑顔で末長くお付き合いいただける関係を目指しています。
キャンペーン
ローンシミュレーション
不動産FAQ
FAQ
- Q.海から近い物件を購入する際の注意点は？
-
海の近くにある物件は、景色やリゾート感など魅力が多い一方で、いくつかの注意点もあります。
まず、台風や高潮による浸水リスクがありますので、購入前には必ずハザードマップを確認することが大切です。また、潮風による金属部分のサビや建材の劣化といった「塩害」も避けられません。
さらに、夏場には観光客の増加により交通渋滞や騒音が気になることもあるため、立地だけでなく周辺の環境や季節ごとの状況も事前に把握しておくと安心です。 - Q.潮風による建物への影響はありますか？どんな対策が必要ですか？
-
はい、潮風には塩分が含まれており、建物にさまざまな影響を与えることがあります。
特に外壁やベランダの鉄部、エアコンの室外機、自動車などの金属部分がサビやすく、耐久性が低下しやすい傾向があります。そのため、潮風の影響を受けやすい地域では、建築時に防錆性の高い材料（たとえばステンレスや樹脂製素材）を選ぶことが推奨されます。
また、定期的に外壁や金属部分を水で洗い流すなど、メンテナンスをこまめに行うことで、劣化を抑えることが可能です。防錆スプレーや室外機カバーなどの活用も効果的です。 - Q.湘南エリアで子育てに人気のエリアはどこですか？
-
湘南エリアでは、藤沢市の辻堂エリアや茅ヶ崎市の松が丘・東海岸エリア、平塚市の南原や四之宮周辺などが、特に子育て世代に人気です。
辻堂にはテラスモール湘南など大型の商業施設があり、子育て支援施設や病院も充実しています。茅ヶ崎は落ち着いた住宅街が多く、公園や保育園の数も比較的多いため、のびのびと子育てしたいご家庭に向いています。
平塚は土地価格が比較的リーズナブルで、学区や学校の評判も安定しており、静かな環境を好む方におすすめです。それぞれの地域に特長があるので、ご家庭のライフスタイルに合わせて選ぶのがよいでしょう。 - Q.注文住宅と分譲住宅って何が違うんですか？
-
注文住宅と分譲住宅の大きな違いは、「自由度」と「入居までのスピード」にあります。
注文住宅は、間取りや設備、デザインなどを自分たちの希望に合わせて一から設計して建てる家で、オリジナリティが高い分、建築期間も長く、コストもかかります。一方、分譲住宅（いわゆる建売住宅）は、すでに完成済みか、ある程度仕様が決まった状態で販売されるため、購入後すぐに住み始めることができ、価格も比較的抑えられています。
こだわり重視なら注文住宅、手軽さとコストパフォーマンス重視なら分譲住宅が向いています。 - Q.諸費用は必要ですか？幾らあれば平気ですか？
-
はい、物件の購入には、物件価格とは別に「諸費用」が必要です。
これは登記費用、住宅ローンに関する手数料や保証料、火災保険料、不動産仲介手数料、税金（固定資産税や不動産取得税）などが含まれます。目安としては、物件価格の6〜10％程度の費用が必要になります。
たとえば3,000万円の住宅を購入する場合、おおよそ180〜300万円程度を諸費用として準備しておくと安心です。
現金で支払う部分もあるため、購入前に不動産会社から見積もりを取り、しっかり確認しておきましょう。 - Q.住宅ローンは幾らでも借りられるのですか？
-
住宅ローンは、希望すれば無制限に借りられるものではなく、金融機関が審査を行い、年収や職業、勤続年数、既存の借入状況などから「返済能力」を見て借入可能額を決定します。
一般的には、年収の6〜7倍までが目安となりますが、無理なく返済するためには、年間返済額が年収の25〜30％以内に収まるように借入額を調整するのが理想的です。
金融機関では「事前審査」を無料で行ってくれるため、まずはそこでどれくらいの金額が借りられるかを確認しておくと、物件探しがスムーズに進みます。 - Q.住み始めるまでどのくらいの期間がかかりますか？
- 住み始められるまでの期間は、物件の種類によって異なります。たとえば、すでに完成している分譲住宅であれば、住宅ローンの審査や引き渡しの手続きがスムーズに進めば、1ヶ月〜1.5ヶ月程度で入居が可能です。 中古住宅も同様に、契約から引き渡しまで平均で1〜2ヶ月ほどかかります。 一方、注文住宅の場合は、土地の購入から設計、建築、完成までに半年から1年以上かかるのが一般的です。いずれの場合も、住宅ローンの審査や登記手続き、引っ越し準備のスケジュールも含めて計画することが大切です。
エリア案内
GUIDE
国土交通省が提供する「不動産ライブラリ」
PCやスマートフォンから、「地価公示」や「学区」、「津波浸水想定」などの不動産や防災情報を地図上で簡単に確認することができます。
住宅を購入する際には「土地の価格調査」、「ハザードマップの確認」、「近隣の学校・病院・公園等」の情報収集に非常に役立ちます。これらの情報を活用することで、安全で便利な住まい選びができます。
お知らせ
NOTIFICATION
会員ログインはこちら