湘南の不動産なら株式会社フォーシーズンズランド
湘南で見つける理想の家
満足できる住まい探し
エリアから検索
AREA SEARCH
学区から検索
SCHOOL SEARCH
新着物件をみる
NEW ARRIVALS
-
- NEW
新築一戸建 平塚市袖ケ浜 2号棟
3,880万円
LDKは約17帖、2階部分なので外からの目線も気になりません。 キッチンはパントリー付きで、大きなキッチンツールもすっきり収納出来ます。 スーパーやドラッグストアが近く、お買い物に便利な立地です。
平塚市｜新築戸建て VIEW MORE -
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
中古一戸建 平塚市片岡
2,490万円
全室2面採光、LDKは3面採光で日差しをたっぷり取り込め明るい室内。 キッチンは人気の対面式で、遊んでいるお子様にも目が届きます。 最寄りバス停まで徒歩2分、駅までのアクセスもスムーズです。
平塚市｜中古戸建て VIEW MORE -
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
- 会員物件
当社限定専任物件をみる
EXCLUSIVE PROPERTY
-
新築一戸建 茅ヶ崎市茅ヶ崎
5,480万円
【北茅ヶ崎駅徒歩約3分・茅ヶ崎駅徒歩約15分】 利便性の高い立地に戸建登場 北茅ヶ崎まで歩いて3分の物件登場！ 利便性はもちろん、家も使いやすさを考えた間取り設計になっております。 数多く出るエリア...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市茅ヶ崎 2号棟
6,380万円
【お車並列2台駐車可能・駅徒歩3分の好立地】 貴重なエリアの30坪越え整形地 ・大型給湯器エコジョーズ ・全居室ペアガラスで湿気や結露や寒さに強いです ・フラット35S対応物件 ・カン太くん用ガス栓設置...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
プラウド藤沢イースト
5,280万円
大切なペットと、開放感ある暮らしを。 野村不動産旧分譲「プラウド藤沢イースト」 高台に位置し、バルコニーからは抜け感のある眺望を楽しめます 藤が岡の落ち着いた街並みに調和する上質な佇まい。 **ペ...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
茅ヶ崎緑が浜シティハウス
2,780万円
辻堂海岸へ歩いて行ける緑が浜エリアに佇む、開放感が魅力の北東角部屋。周辺には海、公園、小児科、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が揃い、日々の暮らしがストレスなく完結します。敷地内には平置き駐車場が...
茅ヶ崎市｜中古マンション VIEW MORE -
ダイアパレス茅ヶ崎浜之郷
2,490万円
大型のルーフバルコニーが魅力のお部屋です ルーフバルコニー前に建物は無く開放感があります 便利さと緑の多い街並みが融合する環境 使い勝手の良い3LDKの間取り 小学校が隣接しており、通学に安心な立地 ...
茅ヶ崎市｜中古マンション VIEW MORE -
売地 茅ヶ崎市赤羽根
1,000万円
毎日を心地よく過ごすために、周辺環境は妥協したくないものです。このエリアは、そんな欲張りな願いを叶えてくれる魅力にあふれています。 安心の通学路 小学校・中学校が徒歩圏内。朝の通学も余裕を持って送...
茅ヶ崎市｜売地 VIEW MORE -
中古一戸建 茅ヶ崎市浜之郷
4,380万円
《ミサワホーム施工の注文住宅》 ☆制震システム「MGEO（エムジオ）」を導入しており地震エネルギーを最大50％軽減。地震の揺れを抑え倒壊だけでなく壁の損傷も防ぎます！ ☆スキップフロア（中二階）には収納に...
茅ヶ崎市｜中古戸建て VIEW MORE -
本厚木パーク・ファミリア
2,680万円
9階最上階のお部屋！室内84.40㎡・バルコニー9.87㎡の開放感！眺望・通風良好！ 本厚木駅まで徒歩4分好立地・近隣にはスーパーコンビニ充実！
厚木市｜中古マンション VIEW MORE
価格変更物件をみる
PRICE CHANGE
-
プリムローズ平塚
3,698万円
平塚駅まで徒歩12分の好立地に位置する、現在リフォーム中の住まいです。 室内は新しく生まれ変わるため、完成後は気持ちよく新生活をスタートできます。 陽当たり良好で、明るく開放感のある空間が魅力。 ...
平塚市｜中古マンション VIEW MORE -
クリオ平塚龍城ケ丘壱番館
3,299万円
【全室採光有・風通し良好】 ・徒歩5分以内に小、中学校、コンビニ、スーパー ・住宅ローン減税適合物件 ・大切なペットと暮らせる ・オートロック付き、大手管理会社全部委託マンション ・図書館、郵便局...
平塚市｜中古マンション VIEW MORE -
新築一戸建 藤沢市辻堂東海岸1丁目 1号棟
6,590万円
2階LDKは3面採光、吹き抜けになっており開放感のある空間。 家族が身近に感じるリビング階段。 カースペース2台駐車可能。
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
- 会員物件
-
中古一戸建 平塚市西八幡3丁目
2,490万円
平塚駅までスムーズにアクセスできる利便性の高いロケーションに位置する本物件。 周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など商業施設が充実しており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。 前...
平塚市｜中古戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市柳島2丁目
4,490万円
小・中学校まで徒歩10分以内と、子育て世帯に嬉しい立地の物件です。 毎日の通学も安心でき、学校行事や送り迎えの負担も軽減されます。 駐車スペースは3台分確保されており、ご家族で複数台お車をお持ちの...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市本村1丁目
5,980万円
「茅ヶ崎」駅徒歩13分、駅まで平坦でアクセス良好！総合病院や大型ショッピングモール、スーパー、コンビニが徒歩圏内に揃う便利な住環境です。海へも自転車で気軽に出られます♪都市ガス採用、書斎・WIC・パント...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市円蔵2丁目 4号棟
3,080万円
【北茅ヶ崎駅まで徒歩約12分の立地！】 周辺に商業施設も点在しており利便性高めです♪ ▼物件について・全棟LDK16帖以上！ ・アフターサービスのフォロー体制も手圧い物件です♪ ・カースペースももちろん1...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE
特集物件
SPECIAL FEATURE
私たちが選ばれる5つの理由
-
01
豊富な物件量
地域密着だからこその情報力。
地元業者や銀行・建設会社との強いネットワークで、ネット未掲載の未公開物件も多数ご紹介しています。 -
02
高い売却力
湘南で20年以上、豊富な売買取引実績。地域に詳しい専門スタッフが、豊富な売買取引実績を基に、正確な査定とスピーディーな売却を叶えます。
-
03
心地いい空間
物件ご案内時はお車での送迎サービス。キッズスペース、ドリンクサービスなど来店時の心配りに加え、購入後も安心のアフターサポートでご満足いただいています。
-
04
安心の資金計画
ご家庭の状況に合わせた、的確なローンアドバイス可能。金融機関の信頼により実現した特別優遇金利のご提案、買取保証・税金計算までトータルサポートいたします。
-
05
誠実な人間力
誠実な対応を大切にしています。お客様の夢に寄り添い、住まい探しを楽しい時間に。笑顔で末長くお付き合いいただける関係を目指しています。
キャンペーン
ローンシミュレーション
不動産FAQ
FAQ
- Q.海から近い物件を購入する際の注意点は？
-
海の近くにある物件は、景色やリゾート感など魅力が多い一方で、いくつかの注意点もあります。
まず、台風や高潮による浸水リスクがありますので、購入前には必ずハザードマップを確認することが大切です。また、潮風による金属部分のサビや建材の劣化といった「塩害」も避けられません。
さらに、夏場には観光客の増加により交通渋滞や騒音が気になることもあるため、立地だけでなく周辺の環境や季節ごとの状況も事前に把握しておくと安心です。 - Q.潮風による建物への影響はありますか？どんな対策が必要ですか？
-
はい、潮風には塩分が含まれており、建物にさまざまな影響を与えることがあります。
特に外壁やベランダの鉄部、エアコンの室外機、自動車などの金属部分がサビやすく、耐久性が低下しやすい傾向があります。そのため、潮風の影響を受けやすい地域では、建築時に防錆性の高い材料（たとえばステンレスや樹脂製素材）を選ぶことが推奨されます。
また、定期的に外壁や金属部分を水で洗い流すなど、メンテナンスをこまめに行うことで、劣化を抑えることが可能です。防錆スプレーや室外機カバーなどの活用も効果的です。 - Q.湘南エリアで子育てに人気のエリアはどこですか？
-
湘南エリアでは、藤沢市の辻堂エリアや茅ヶ崎市の松が丘・東海岸エリア、平塚市の南原や四之宮周辺などが、特に子育て世代に人気です。
辻堂にはテラスモール湘南など大型の商業施設があり、子育て支援施設や病院も充実しています。茅ヶ崎は落ち着いた住宅街が多く、公園や保育園の数も比較的多いため、のびのびと子育てしたいご家庭に向いています。
平塚は土地価格が比較的リーズナブルで、学区や学校の評判も安定しており、静かな環境を好む方におすすめです。それぞれの地域に特長があるので、ご家庭のライフスタイルに合わせて選ぶのがよいでしょう。 - Q.注文住宅と分譲住宅って何が違うんですか？
-
注文住宅と分譲住宅の大きな違いは、「自由度」と「入居までのスピード」にあります。
注文住宅は、間取りや設備、デザインなどを自分たちの希望に合わせて一から設計して建てる家で、オリジナリティが高い分、建築期間も長く、コストもかかります。一方、分譲住宅（いわゆる建売住宅）は、すでに完成済みか、ある程度仕様が決まった状態で販売されるため、購入後すぐに住み始めることができ、価格も比較的抑えられています。
こだわり重視なら注文住宅、手軽さとコストパフォーマンス重視なら分譲住宅が向いています。 - Q.諸費用は必要ですか？幾らあれば平気ですか？
-
はい、物件の購入には、物件価格とは別に「諸費用」が必要です。
これは登記費用、住宅ローンに関する手数料や保証料、火災保険料、不動産仲介手数料、税金（固定資産税や不動産取得税）などが含まれます。目安としては、物件価格の6〜10％程度の費用が必要になります。
たとえば3,000万円の住宅を購入する場合、おおよそ180〜300万円程度を諸費用として準備しておくと安心です。
現金で支払う部分もあるため、購入前に不動産会社から見積もりを取り、しっかり確認しておきましょう。 - Q.住宅ローンは幾らでも借りられるのですか？
-
住宅ローンは、希望すれば無制限に借りられるものではなく、金融機関が審査を行い、年収や職業、勤続年数、既存の借入状況などから「返済能力」を見て借入可能額を決定します。
一般的には、年収の6〜7倍までが目安となりますが、無理なく返済するためには、年間返済額が年収の25〜30％以内に収まるように借入額を調整するのが理想的です。
金融機関では「事前審査」を無料で行ってくれるため、まずはそこでどれくらいの金額が借りられるかを確認しておくと、物件探しがスムーズに進みます。 - Q.住み始めるまでどのくらいの期間がかかりますか？
- 住み始められるまでの期間は、物件の種類によって異なります。たとえば、すでに完成している分譲住宅であれば、住宅ローンの審査や引き渡しの手続きがスムーズに進めば、1ヶ月〜1.5ヶ月程度で入居が可能です。 中古住宅も同様に、契約から引き渡しまで平均で1〜2ヶ月ほどかかります。 一方、注文住宅の場合は、土地の購入から設計、建築、完成までに半年から1年以上かかるのが一般的です。いずれの場合も、住宅ローンの審査や登記手続き、引っ越し準備のスケジュールも含めて計画することが大切です。
エリア案内
GUIDE
国土交通省が提供する「不動産ライブラリ」
PCやスマートフォンから、「地価公示」や「学区」、「津波浸水想定」などの不動産や防災情報を地図上で簡単に確認することができます。
住宅を購入する際には「土地の価格調査」、「ハザードマップの確認」、「近隣の学校・病院・公園等」の情報収集に非常に役立ちます。これらの情報を活用することで、安全で便利な住まい選びができます。
お知らせ
NOTIFICATION
会員ログインはこちら