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ベルヴィル藤沢本町
2,180万円
角部屋・南西向き日当たり良好・フルリフォームマンション！！ 小田急江ノ島線「本藤沢駅」徒歩15分の好立地！近隣にはスーパー飲食商業施設が充実。 フルリフォームマンションで住環境の良い新生活が楽しめます。
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ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズⅠ街区 7F
4,698万円
令和7年8月にリノベーション完成予定です。 7階部分南東向き、各居室に収納スペースを完備しており使いやすい間取り配置。 ペット飼育出来ます。(規約有)
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EXCLUSIVE PROPERTY
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クリオ藤沢善行グランヒルコート 5F
5,470万円
【令和6年9月築、駅近マンション!!】 ・室内大変綺麗です、ご内見可能です。 ・バルコニーから富士山が見えるほど眺望が良好です。 ・ウォークインクローゼットとウォークスルークローゼットが付いています...
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新築一戸建 茅ヶ崎市東海岸北5丁目
6,299万円
南向き角地で日当たり良好、静かな住環境 ZEH水準仕様で省エネ・快適な暮らしを実現 茅ヶ崎駅徒歩17分、小中学校・スーパー・コンビニ等、生活利便性も抜群！ 床暖房完備なので寒い冬でも暖かく過ごせます！ ...
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中古一戸建 平塚市入野
1,990万円
【全部屋南向きです・陽当たり、風通し良好】 ・最大3台駐車可能なスペース ・地盤補強の杭が22本入っていて、性能証明書付きです。 ・クローゼットやキッチンの棚など収納が豊富です。 ・2部屋から行き来...
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エンゼル茅ヶ崎リバーヴェール 11F
2,680万円
閑静な町並みに佇むオーシャンビュー＆リバービューの景色を持ったお部屋。 最上階の眺望を自分のものに。 LDKは大型の約22帖♪
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新築一戸建 茅ヶ崎市茅ヶ崎
5,680万円
【北茅ヶ崎駅徒歩約3分・茅ヶ崎駅徒歩約15分】 利便性の高い立地に戸建登場 北茅ヶ崎まで歩いて3分の物件登場！ 利便性はもちろん、家も使いやすさを考えた間取り設計になっております。 数多く出るエリア...
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中古一戸建 平塚市四之宮6丁目
4,280万円
【へーベルハウスの築浅注文住宅】 ・室内外壁共にとても綺麗な状態です。 ・ご内見可能です。 ・駐車スペース3台分で間口が5mございますので楽々駐車が可能となっております。 ・太陽光発電システムでオー...
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グランドメゾン鵠沼海岸
4,880万円
◆鵠沼海岸駅徒歩6分♪◆専用使用権付地下駐車場あり！◆ペット飼育OK◆バルコニーから海が望めます☆◆専有面積87.36㎡×3LDK！◆南向きバルコニー陽当良好◎◆24時間ゴミ出し可◆オートロック付き ～湘南のお住まい探し...
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売地 横浜市都筑区川和町
2,590万円
お好きなハウスメーカー・建築会社にて建築できます。 陽当たり良好な整形地 緑豊かで閑静な住宅街に位置しており、住環境良好です。 静かな環境で通勤・通学にも便利な立地となります。 コンビニやスーパ...
横浜市 都筑区｜売地 VIEW MORE
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PRICE CHANGE
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プラウド藤沢ウエスト
5,198万円
JR東海道本線「藤沢」駅から徒歩14分、豊かな緑と利便性が調和する地に佇む「プラウド藤沢ウエスト」。この度、住まう方の心地よさを追求し、隅々まで丁寧にリノベーションされたお部屋が誕生しました。
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ファミール藤沢城南
2,598万円
「辻堂」駅徒歩19分♪R6年11月新規フルリノベ完了☆5階部分広々南向きL字バルコニーにつき陽当り＆通風＆眺望良好です◎間取り3LDK×全居室収納付！【オートロック有】
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
5,390万円
江ノ島海岸まで徒歩1分というロケーションに位置する、グランシティ湘南海岸マリーナ・エスコート。 室内はこだわりのフルリノベーション済みで、専用サウナ・水風呂を備えたラグジュアリー仕様。リゾートホテル...
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パレステージ片瀬江ノ島
4,790万円
2024年10月リノベーション完了、すぐに新生活スタートできます。 南東角部屋につき陽当たり・通風良好、開放感のある空間。 ペットと暮らせるマンションです。
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新築一戸建 藤沢市白旗1丁目 No.1
5,240万円
LDKは広々約18帖、キッチンにはパントリーなど収納スペースも多数。 全居室6帖以上のため個々がゆったりとお過ごし頂けます。 角地のため日当たり・通風良好です。
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新築一戸建 藤沢市白旗1丁目 No.4
5,040万円
家族が身近に感じるリビング階段。 全居室収納スペース完備しています。 小中学校が近くお子様の登下校も安心です。
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特集物件
SPECIAL FEATURE
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01
豊富な物件量
地域密着だからこその情報力。
地元業者や銀行・建設会社との強いネットワークで、ネット未掲載の未公開物件も多数ご紹介しています。 -
02
高い売却力
湘南で20年以上、豊富な売買取引実績。地域に詳しい専門スタッフが、豊富な売買取引実績を基に、正確な査定とスピーディーな売却を叶えます。
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03
心地いい空間
物件ご案内時はお車での送迎サービス。キッズスペース、ドリンクサービスなど来店時の心配りに加え、購入後も安心のアフターサポートでご満足いただいています。
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04
安心の資金計画
ご家庭の状況に合わせた、的確なローンアドバイス可能。金融機関の信頼により実現した特別優遇金利のご提案、買取保証・税金計算までトータルサポートいたします。
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05
誠実な人間力
誠実な対応を大切にしています。お客様の夢に寄り添い、住まい探しを楽しい時間に。笑顔で末長くお付き合いいただける関係を目指しています。
キャンペーン
ローンシミュレーション
不動産FAQ
FAQ
- Q.海から近い物件を購入する際の注意点は？
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海の近くにある物件は、景色やリゾート感など魅力が多い一方で、いくつかの注意点もあります。
まず、台風や高潮による浸水リスクがありますので、購入前には必ずハザードマップを確認することが大切です。また、潮風による金属部分のサビや建材の劣化といった「塩害」も避けられません。
さらに、夏場には観光客の増加により交通渋滞や騒音が気になることもあるため、立地だけでなく周辺の環境や季節ごとの状況も事前に把握しておくと安心です。 - Q.潮風による建物への影響はありますか？どんな対策が必要ですか？
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はい、潮風には塩分が含まれており、建物にさまざまな影響を与えることがあります。
特に外壁やベランダの鉄部、エアコンの室外機、自動車などの金属部分がサビやすく、耐久性が低下しやすい傾向があります。そのため、潮風の影響を受けやすい地域では、建築時に防錆性の高い材料（たとえばステンレスや樹脂製素材）を選ぶことが推奨されます。
また、定期的に外壁や金属部分を水で洗い流すなど、メンテナンスをこまめに行うことで、劣化を抑えることが可能です。防錆スプレーや室外機カバーなどの活用も効果的です。 - Q.湘南エリアで子育てに人気のエリアはどこですか？
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湘南エリアでは、藤沢市の辻堂エリアや茅ヶ崎市の松が丘・東海岸エリア、平塚市の南原や四之宮周辺などが、特に子育て世代に人気です。
辻堂にはテラスモール湘南など大型の商業施設があり、子育て支援施設や病院も充実しています。茅ヶ崎は落ち着いた住宅街が多く、公園や保育園の数も比較的多いため、のびのびと子育てしたいご家庭に向いています。
平塚は土地価格が比較的リーズナブルで、学区や学校の評判も安定しており、静かな環境を好む方におすすめです。それぞれの地域に特長があるので、ご家庭のライフスタイルに合わせて選ぶのがよいでしょう。 - Q.注文住宅と分譲住宅って何が違うんですか？
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注文住宅と分譲住宅の大きな違いは、「自由度」と「入居までのスピード」にあります。
注文住宅は、間取りや設備、デザインなどを自分たちの希望に合わせて一から設計して建てる家で、オリジナリティが高い分、建築期間も長く、コストもかかります。一方、分譲住宅（いわゆる建売住宅）は、すでに完成済みか、ある程度仕様が決まった状態で販売されるため、購入後すぐに住み始めることができ、価格も比較的抑えられています。
こだわり重視なら注文住宅、手軽さとコストパフォーマンス重視なら分譲住宅が向いています。 - Q.諸費用は必要ですか？幾らあれば平気ですか？
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はい、物件の購入には、物件価格とは別に「諸費用」が必要です。
これは登記費用、住宅ローンに関する手数料や保証料、火災保険料、不動産仲介手数料、税金（固定資産税や不動産取得税）などが含まれます。目安としては、物件価格の6〜10％程度の費用が必要になります。
たとえば3,000万円の住宅を購入する場合、おおよそ180〜300万円程度を諸費用として準備しておくと安心です。
現金で支払う部分もあるため、購入前に不動産会社から見積もりを取り、しっかり確認しておきましょう。 - Q.住宅ローンは幾らでも借りられるのですか？
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住宅ローンは、希望すれば無制限に借りられるものではなく、金融機関が審査を行い、年収や職業、勤続年数、既存の借入状況などから「返済能力」を見て借入可能額を決定します。
一般的には、年収の6〜7倍までが目安となりますが、無理なく返済するためには、年間返済額が年収の25〜30％以内に収まるように借入額を調整するのが理想的です。
金融機関では「事前審査」を無料で行ってくれるため、まずはそこでどれくらいの金額が借りられるかを確認しておくと、物件探しがスムーズに進みます。 - Q.住み始めるまでどのくらいの期間がかかりますか？
- 住み始められるまでの期間は、物件の種類によって異なります。たとえば、すでに完成している分譲住宅であれば、住宅ローンの審査や引き渡しの手続きがスムーズに進めば、1ヶ月〜1.5ヶ月程度で入居が可能です。 中古住宅も同様に、契約から引き渡しまで平均で1〜2ヶ月ほどかかります。 一方、注文住宅の場合は、土地の購入から設計、建築、完成までに半年から1年以上かかるのが一般的です。いずれの場合も、住宅ローンの審査や登記手続き、引っ越し準備のスケジュールも含めて計画することが大切です。
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