2023.08.24

今回はお客様とお話させていただく上で、
ご質問いただくことが多い【土地の価値】についてご紹介させて頂きます。

皆様の大切なお住まい探しのお力になれば幸いです。


土地や戸建てを選ぶ際の大きな判断基準として、「接道方位」があります。
同じエリアや広さの土地であっても、接道方位によって価格に差が出ることはご存知でしたでしょうか？

特に日本の不動産市場では、南向きが最も高く評価され、その後に東、西、そして北という順に評価が変わってきます。

しかしながら、各方位にはそれぞれ独特の魅力と特性があります。高評価や価格だけでなく、自分のライフスタイルや好みに合わせて、その土地の持つ魅力を理解し、活用することが大切です。

以下で、各接道方位の魅力について詳しく探っていきましょう。

1. 南向き接道の魅力
- 一日中明るい室内を楽しめます。
- 冬の暖房効果でエネルギーコストを節約。
- ガーデニングやベランダでの趣味の時間が豊かになる。

2. 西向き接道の魅力
- 夕方の美しい夕焼けを眺めることができます。
- 夏の夕方、庭やベランダでのバーベキューが楽しめる。
- アートやインテリアが映える、変化に富んだ光の表情。

3. 東向き接道の魅力
- 朝の光で心地よく目覚めることができます。
- 朝活やジョギングなど、新しい一日のスタートを元気に。
- 日中は自然な陰影で、過ごしやすい空間を保てる。

4. 北向き接道の魅力
- 夏の暑さを感じにくく、涼しい生活が実現。
- アートやインテリア、植物などの色が鮮やかに映える。
- 落ち着いた空間でのリラックスタイムや読書がはかどる。

接道方位が土地の価格や評価に影響を与えることは確かですが、土地選びの際は自分の生活スタイルや好みに最も合った方位を選ぶことがとても重要です。

どの接道方位も、その特性を活かして日常生活を豊かにするヒントがあります。

接道方位の特性を理解し、ご自身のライフスタイルや好みに合わせて選べば、毎日がもっと楽しくなるのではないでしょうか？

当社ではそういったご希望も伺いご提案させていただきます
お気軽にご相談くださいませ。