2025.12.19

日本銀行は政策金利を0.5%から0.75％程度へ引き上げました。これは約30年ぶりの高水準で、金融政策の正常化を進める流れの一環です。

なぜ利上げしたのか？
主な理由は以下の通りです

物価上昇（インフレ）が続いている

企業の賃上げが高い水準で続く見通し

実質金利はまだ低く、経済への悪影響は限定的と判断

利上げで何が変わる？（影響）
✅ 長期金利
長期金利は2％台に上昇。26年ぶりの水準。

✅ 家計・企業への影響
住宅ローンなど変動金利は今後じわじわ上がる可能性

結論：住宅ローン金利は“上がる可能性が高い”

すでに多くの銀行で 0.4〜0.5％ → 0.7〜0.9％ へ上昇している。

今回の利上げが反映されるのは 2026年4月頃 と予測されている。

✅ 専門家の見通し：政策金利は1.5％まで上昇する可能性
2025年度：0.75％

2026年度：1.25％

2027年度：1.5％
という予測が示されている。

金利が上がると返済額はどうなる？
例：借入残高3,500万円
金利 0.5％ → 0.75％ に上昇すると…

➡ 毎月の返済額が約4,000円増加
➡ 年間で約48,000円の負担増。

✅ 固定金利
長期金利の上昇により、こちらも上昇傾向。

☆対策
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最後まで読んで頂きありがとうございました。