2025.11.21

こんにちは！

フォーシーズンズランドの三島です。

本日は湘南エリアが人気な理由をご説明します。



1. 【海が日常になるライフスタイルの価値】

湘南といえば、やっぱり海。

江の島・鵠沼・辻堂・茅ヶ崎など、どの街からも海へのアクセスがよく、
歩いて海へ行ける暮らしを求めて移住する人が増えています。

朝、海を散歩する

昼、テラスでリモートワーク

夕方、子どもとサーフボード片手に海へ


こんな生活が現実に近いのが湘南のすごいところ。


海の近くで暮らしたいというニーズは、コロナ禍以降さらに加速しました。




2. 【アクセスのよさ：東京・横浜へも一直線】

湘南は遠そうに見えて、実は首都圏アクセスが優秀。

•JR東海道線：品川・東京まで1本

•湘南新宿ライン：新宿方面にも座って行ける

•小田急線：藤沢から新宿まで直通あり

•横浜まで20〜30分エリアも多い


通勤混雑はあるものの、テレワークの普及で週数回の通勤なら全然アリという声が増え、湘南の土地需要が急上昇しています。




3.【 街の個性が強く、飽きないエリア構成】


湘南とひとくちに言っても、街の雰囲気はかなり違います。

● 鎌倉：古都×海の落ち着き

小道やカフェ、歴史的な空気に惚れて移住する人多数。


● 藤沢：都会的で便利、ファミリー層に大人気

大型商業施設が多く、教育環境もまとまっている。


● 茅ヶ崎：ローカルカルチャーが魅力、サーファー天国

「ゆるい海街」の空気が好きな人が集まり、土地も安定して高評価。


● 逗子・葉山：自然美×高級住宅地

神奈川の中でも“特別な雰囲気”をもつ人気エリア。


このように、「どの街を選ぶかで人生が変わる」と言ってもいいほど多様な選択肢があるのが湘南の魅力です。



4. 【個人店・カルチャーが育ちやすい】

湘南は チェーン店だけでない街の顔 がたくさんあります。

•海沿いのコーヒースタンド

•路地裏のベーカリー

•手作り雑貨店

•サーフショップ


こうした個人店が元気で、街歩きが楽しくなる。
観光地ではなく生活の場として愛される湘南が人気を支えています。




5. 【土地の希少性と資産価値の安定感】


海に近い土地は物理的に供給が限られるため、
「ほしいときに買えない」 という特徴があります。


特に人気なのは…

•海まで徒歩圏

•南道路

•高台で眺望確保

•古家付きで建て替え可能な区画


こうした条件の土地は売りに出る前に決まるケースも多く、
資産価値も比較的落ちにくい傾向があります。





【 まとめ：湘南の土地が人気な理由】

•海が身近にあるライフスタイルの価値

•都内アクセスと自然の両立

•街ごとの個性が強い

•ローカル文化が根付いている

•土地の希少性と資産性


「いつか湘南に住みたい」という夢のあるエリアでありながら、
現実的な資産としても注目されているのが湘南の魅力です。