2025.11.15

こんにちは！2025年、どうやら住宅市場はますます面白くなってきていますよ！

まず、最近よく耳にするのが「住宅ローン金利がちょっと上がった」という話題。
えっ、じゃあ家買うの大変になる？と思うかもしれませんが、実は「家の選び方」が変わってきているだけなんです。
もちろんローンの組み方も多様性が出てきましたが、働き方が多様になりテレワークが定着したことで、「住む場所はもっと自由でいいよね！」という空気が広まっています。

その流れで注目されているのが、まさに湘南エリア・西湘エリア。平塚・茅ヶ崎・大磯・藤沢などは“海が近い、自然が豊か、都内にも通える”という三拍子がそろっていて、今年に入ってさらに人気上昇中です。
週2～3日の出社でOKという人も多いので「やっぱり海のそばでゆったり暮らしたい！」という方が増えているんですね。

そして時事ネタもうひとつ！
最近のニュースでは、省エネ住宅の補助金が話題に。
太陽光パネルや蓄電池、断熱性の高い家などがより身近になり、“エコでお得”な暮らしに注目が集まっています。
これからは「光熱費が安い家」「災害に強い家」「設備の賢い家」がスタンダードになりそうです。
住宅ローン控除もエコ住宅を対象に要件を設けています。

一方で中古住宅もとても人気。というのも、新築の価格が上がった影響で「中古+リノベで自分好みに仕上げたい」という方が急増しています。
湘南エリアは土地そのものの価値が高いので、築年数が古くても“ロケーション勝ち”な物件が多いんです。
自分のセンスでリノベして、海近で暮らすなんて最高ですよね！
ただし、中古住宅には色々な落とし穴も潜んでいます。
いざリフォームをしようと蓋を開けてみると、雨漏り・腐食・シロアリ等、築年数が経過しているならではのトラブルも。

心配な方はいつでも我々にご相談くださいね！

2025年の不動産市場、簡単にまとめると“家選びがどんどん賢く、楽しくなっている”という感じ。
お客様からも「維持費が抑えられる家がいい」「子育てしやすい街がいい」「非常時でも安心できる設備がほしい」など、リアルで具体的な声をいただくことが増えています。

住まい探しは、ニュースに出てくる経済や生活の話題と不思議とつながっています。
ちょっとした時事ネタをチェックするだけで、「今どんな家が注目されているのか」も見えてきます。

湘南エリアで住まい探しを考えている方、気になることがあれば気軽に声をかけてくださいね！
海のそばの気持ちいい暮らし、私たちが全力でサポートします！
あなたにぴったりの1件、きっと見つかりますよ♪