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グランドメゾン鵠沼海岸
6,599万円
海まで歩いて1分。 朝は潮風を感じながら鵠沼海岸へ、夕方は湘南海岸公園で少し遠回りして帰る。 そんな“海が日常にある暮らし”が似合うのが、グランドメゾン鵠沼海岸の2階・南向きのお部屋です。 2階は外出の...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
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中古一戸建 茅ヶ崎市浜之郷
4,380万円
ミサワホーム施工の注文住宅☆室内大変お綺麗です☆梅田小・中学区☆徒歩圏内に小・中学校、スーパー、市役所、総合病院など生活利便施設多数あり♪床暖房など充実の設備仕様を完備！【ご内見可能です♪】 ～湘南の...
茅ヶ崎市｜中古戸建て VIEW MORE -
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新築一戸建 藤沢市遠藤
5,980万円
【藤沢市遠藤】広々4LDK・駐車3台可！子育てに優しい長期優良住宅 藤沢市遠藤に、開放感あふれる4LDKの新築戸建が登場。 最大の魅力は、ゆとりあるカースペース3台分。 来客時や趣味のスペースとしても最適で...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
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新築一戸建 茅ヶ崎市浜之郷 No,2
5,190万円
「茅ヶ崎」駅徒歩17分☆梅田小・中学区☆ZHE水準省エネ住宅☆広々LDK19帖超は勾配天井で開放感◎徒歩圏内に小・中学校、スーパー、総合病院があり生活に便利な住環境です♪都市ガス☆【当日内見可能です】 ～湘南の...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
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新築一戸建 茅ヶ崎市浜之郷 No,1
5,190万円
「茅ヶ崎」駅徒歩17分☆梅田小・中学区☆ZHE水準省エネ住宅☆広々LDK19帖超は勾配天井で開放感◎徒歩圏内に小・中学校、スーパー、総合病院があり生活に便利な住環境です♪都市ガス☆【当日内見可能です】 ～湘南の...
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中古一戸建 茅ヶ崎市浜之郷
4,380万円
ミサワホーム施工の注文住宅☆室内大変お綺麗です☆梅田小・中学区☆徒歩圏内に小・中学校、スーパー、市役所、総合病院など生活利便施設多数あり♪床暖房など充実の設備仕様を完備！【ご内見可能です♪】 ～湘南の...
茅ヶ崎市｜中古戸建て VIEW MORE -
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中古一戸建 藤沢市湘南台3丁目
17,980万円
【全館空調・太陽光・蓄電池】 デザインと実用性を兼ね備えた邸宅をあなたへ ■「湘南台」駅まで徒歩約10分 ■2025年築の注文住宅 ■全館空調につき、常に快適な室温を実現 ■駐車場4台以上可（カーポートあり...
藤沢市｜中古戸建て VIEW MORE -
サンライフ相模大野台
1,980万円
【南西角部屋・リフォーム履歴有】 ・大切に使われてきた綺麗なお部屋です ・リフォームして間もない箇所を下記に記載致します。 ・お風呂、洗面台、トイレ、エアコン、給湯器、ペアガラス ・バス停が目...
相模原市 南区｜中古マンション VIEW MORE -
二俣川パークホームズ壱番館
2,480万円
【室内大変綺麗にお使いです】 ・防音効果が高くお部屋の中が静かです ・駅からマンションまで上り坂が少なく行ける道があります。詳細のマップを知りたい方は飯山までお問い合わせください。 ・近隣に駐車...
横浜市 旭区｜中古マンション VIEW MORE -
中古一戸建 藤沢市白旗3丁目
3,590万円
2階LDK17.9帖勾配天井3mの開放感！ 湘南らしいデザイン・2台駐車可能・リビング床暖房完備！ 北西角地の日当たりの良好なデザイナーズ住宅！！
藤沢市｜中古戸建て VIEW MORE -
コーポ梶原山Ⅰ
980万円
自然豊かな最上階の日当たりの良い専有面積７０平米以上のお部屋！ 最上階で眺望や陽当りが良好です。 近隣にはスーパーやコンビニやドラックストアもあり住環境も良好です。
鎌倉市｜中古マンション VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市茅ヶ崎 2号棟
6,380万円
【お車並列2台駐車可能・駅徒歩3分の好立地】 貴重なエリアの30坪越え整形地 ・大型給湯器エコジョーズ ・全居室ペアガラスで湿気や結露や寒さに強いです ・フラット35S対応物件 ・カン太くん用ガス栓設置...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
クリオ藤沢善行グランヒルコート 5F
4,880万円
【築1年のマンション・室内とても綺麗です】 ・富士山が見えます・ペット飼育可能 スーパーやドラッグストア、飲食店などが徒歩圏内に点在。 育児・教育環境も整っており、保育園や小学校が近くにあります...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE
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鵠沼パークハウス
3,390万円
ペット飼育可能！バルコニーから海が見えるフルリノベマンション！ 専用駐車場・7階南東向きで陽当たり良好・室内内蔵スピーカー付き
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
新築一戸建 平塚市南金目
2,680万円
リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用しており、お料理をしながら遊んでいるお子様の様子にも目が届く、子育て世帯に嬉しい住まいです。 ご家族との会話も自然と弾み、毎日の時間がより楽しくなります...
平塚市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 平塚市南金目
2,680万円
全室南向きにつき、住まい全体に明るい陽光が差し込む、日当たり良好な住宅です。 朝から夕方まで自然光に包まれ、心地よく快適な毎日をお過ごしいただけます。 玄関を入ってすぐの場所にはシューズインク...
平塚市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 平塚市南金目
2,630万円
リビングから直接出入りできる大容量のファミリークローゼットを完備し、衣類や日用品、季節物までスッキリ収納できる住まいです。 ご家族みんなで使えるため、片付けもしやすく生活感を抑えた空間を保てます...
平塚市｜新築戸建て VIEW MORE -
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オハナ平塚袖ヶ浜
3,799万円
【海風感じる湘南の海近マンション】 足元から暖かい床暖房付き ペット飼育可能(犬・猫2匹まで) キッズコーナーなど施設の共用部充実 海まで徒歩1分の好立地 ひらつかシーテラスまでも歩いてすぐです！ ...
平塚市｜中古マンション VIEW MORE -
新築一戸建 藤沢市渡内4丁目
4,680万円
全居室収納箇所がありスッキリ片付きます。 角地につき陽当り・通風良好、開放感のある立地。 カースペース2台駐車可能。
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
ライフショア湘南江の島
2,630万円
南東向きの為陽当たり・通風良好。 海岸まで徒歩4分、マリンスポーツがお好きな方にオススメ。 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅まで徒歩5分、通勤・通学に便利。 湘南の風と光を感じる、江の島エリアのリノ...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE
特集物件
SPECIAL FEATURE
私たちが選ばれる5つの理由
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01
豊富な物件量
地域密着だからこその情報力。
地元業者や銀行・建設会社との強いネットワークで、ネット未掲載の未公開物件も多数ご紹介しています。 -
02
高い売却力
湘南で20年以上、豊富な売買取引実績。地域に詳しい専門スタッフが、豊富な売買取引実績を基に、正確な査定とスピーディーな売却を叶えます。
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03
心地いい空間
物件ご案内時はお車での送迎サービス。キッズスペース、ドリンクサービスなど来店時の心配りに加え、購入後も安心のアフターサポートでご満足いただいています。
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04
安心の資金計画
ご家庭の状況に合わせた、的確なローンアドバイス可能。金融機関の信頼により実現した特別優遇金利のご提案、買取保証・税金計算までトータルサポートいたします。
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05
誠実な人間力
誠実な対応を大切にしています。お客様の夢に寄り添い、住まい探しを楽しい時間に。笑顔で末長くお付き合いいただける関係を目指しています。
キャンペーン
ローンシミュレーション
不動産FAQ
FAQ
- Q.海から近い物件を購入する際の注意点は？
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海の近くにある物件は、景色やリゾート感など魅力が多い一方で、いくつかの注意点もあります。
まず、台風や高潮による浸水リスクがありますので、購入前には必ずハザードマップを確認することが大切です。また、潮風による金属部分のサビや建材の劣化といった「塩害」も避けられません。
さらに、夏場には観光客の増加により交通渋滞や騒音が気になることもあるため、立地だけでなく周辺の環境や季節ごとの状況も事前に把握しておくと安心です。 - Q.潮風による建物への影響はありますか？どんな対策が必要ですか？
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はい、潮風には塩分が含まれており、建物にさまざまな影響を与えることがあります。
特に外壁やベランダの鉄部、エアコンの室外機、自動車などの金属部分がサビやすく、耐久性が低下しやすい傾向があります。そのため、潮風の影響を受けやすい地域では、建築時に防錆性の高い材料（たとえばステンレスや樹脂製素材）を選ぶことが推奨されます。
また、定期的に外壁や金属部分を水で洗い流すなど、メンテナンスをこまめに行うことで、劣化を抑えることが可能です。防錆スプレーや室外機カバーなどの活用も効果的です。 - Q.湘南エリアで子育てに人気のエリアはどこですか？
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湘南エリアでは、藤沢市の辻堂エリアや茅ヶ崎市の松が丘・東海岸エリア、平塚市の南原や四之宮周辺などが、特に子育て世代に人気です。
辻堂にはテラスモール湘南など大型の商業施設があり、子育て支援施設や病院も充実しています。茅ヶ崎は落ち着いた住宅街が多く、公園や保育園の数も比較的多いため、のびのびと子育てしたいご家庭に向いています。
平塚は土地価格が比較的リーズナブルで、学区や学校の評判も安定しており、静かな環境を好む方におすすめです。それぞれの地域に特長があるので、ご家庭のライフスタイルに合わせて選ぶのがよいでしょう。 - Q.注文住宅と分譲住宅って何が違うんですか？
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注文住宅と分譲住宅の大きな違いは、「自由度」と「入居までのスピード」にあります。
注文住宅は、間取りや設備、デザインなどを自分たちの希望に合わせて一から設計して建てる家で、オリジナリティが高い分、建築期間も長く、コストもかかります。一方、分譲住宅（いわゆる建売住宅）は、すでに完成済みか、ある程度仕様が決まった状態で販売されるため、購入後すぐに住み始めることができ、価格も比較的抑えられています。
こだわり重視なら注文住宅、手軽さとコストパフォーマンス重視なら分譲住宅が向いています。 - Q.諸費用は必要ですか？幾らあれば平気ですか？
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はい、物件の購入には、物件価格とは別に「諸費用」が必要です。
これは登記費用、住宅ローンに関する手数料や保証料、火災保険料、不動産仲介手数料、税金（固定資産税や不動産取得税）などが含まれます。目安としては、物件価格の6〜10％程度の費用が必要になります。
たとえば3,000万円の住宅を購入する場合、おおよそ180〜300万円程度を諸費用として準備しておくと安心です。
現金で支払う部分もあるため、購入前に不動産会社から見積もりを取り、しっかり確認しておきましょう。 - Q.住宅ローンは幾らでも借りられるのですか？
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住宅ローンは、希望すれば無制限に借りられるものではなく、金融機関が審査を行い、年収や職業、勤続年数、既存の借入状況などから「返済能力」を見て借入可能額を決定します。
一般的には、年収の6〜7倍までが目安となりますが、無理なく返済するためには、年間返済額が年収の25〜30％以内に収まるように借入額を調整するのが理想的です。
金融機関では「事前審査」を無料で行ってくれるため、まずはそこでどれくらいの金額が借りられるかを確認しておくと、物件探しがスムーズに進みます。 - Q.住み始めるまでどのくらいの期間がかかりますか？
- 住み始められるまでの期間は、物件の種類によって異なります。たとえば、すでに完成している分譲住宅であれば、住宅ローンの審査や引き渡しの手続きがスムーズに進めば、1ヶ月〜1.5ヶ月程度で入居が可能です。 中古住宅も同様に、契約から引き渡しまで平均で1〜2ヶ月ほどかかります。 一方、注文住宅の場合は、土地の購入から設計、建築、完成までに半年から1年以上かかるのが一般的です。いずれの場合も、住宅ローンの審査や登記手続き、引っ越し準備のスケジュールも含めて計画することが大切です。
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