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サンビーチ平塚 2号棟
2,990万円
【～湘南の風と暮らす、海近リゾートライフ～】 平塚海側のリノベマンション♪ 湘南・平塚エリアで「海のそばでゆったり暮らしたい」という方におすすめの中古マンションが登場しました。 「サンビーチ平塚２...
平塚市｜中古マンション VIEW MORE -
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新築一戸建 茅ヶ崎市円蔵 5号棟
4,880万円
2部屋から行き来が出来るバルコニーは便利な家事動線。 角地のため、陽当たり・通風良好で開放感がございます。 小・中学校が徒歩圏内にあるため、お子様の登下校も安心です。
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
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新築一戸建 茅ヶ崎市円蔵 4号棟
4,480万円
入ってすぐの玄関は吹き抜けとなっているため、開放感がございます。 周辺にはスーパーやコンビニなどの買い物施設が充実。 小・中学校が徒歩圏内にあるため、お子様の登下校も安心です。
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新築一戸建 茅ヶ崎市円蔵 3号棟
4,580万円
LDKは約20帖の一部上部吹抜けになっているため、開放感がございます。 二方道路に面しているため、陽当たり良好で開放感のある立地です。 小・中学校が徒歩圏内にあるため、お子様の登下校も安心。
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新築一戸建 茅ヶ崎市円蔵 1号棟
4,980万円
LDK横の和室は、お子様のお昼寝スペースなどの様々な用途にお使いいただけます。 全居室南西向きで陽当たり・通風良好です。 周辺にはスーパーやコンビニなどの買い物施設が充実。
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新築一戸建 茅ヶ崎市円蔵 2号棟
4,780万円
LDK横の和室は、お子様のお昼寝スペースなどの様々な用途にお使いいただけます。 二方道路に面しているため、陽当たり良好で開放感のある立地です。 周辺にはスーパーやコンビニなどの買い物施設が充実。
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EXCLUSIVE PROPERTY
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マイメゾン茅ヶ崎本村
3,880万円
＼新規リフォーム物件／駅徒歩16分平坦アクセス♪便利な周辺環境が魅力♪ ～新規リフォーム内容～2025.9.15完工予定 ・ユニットバス交換 ・洗面台交換 ・フローリング上張り ・天井間接照明新設 ・クロス...
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売地 茅ヶ崎市旭が丘 No.6
3,300万円
【36坪建築条件無し・開発道路内の角地です】 ・私道負担はありません ・小中学校が近く、近隣の買い物施設も充実 ・大通りから一本入った所ですので車通りが少なく楽々駐車が可能です ・前面道路幅員は5m...
茅ヶ崎市｜売地 VIEW MORE -
売地 茅ヶ崎市旭が丘 No.3
3,480万円
【小中学校が近く、近隣の買い物施設も充実】 ・36坪の整形地 ・建築条件無しで私道負担もありません ・車通りが少なく閑静な住宅街 ・前面道路幅員は4.2～5ｍあります ・菱沼海岸の散歩道まで徒歩24分(17...
茅ヶ崎市｜売地 VIEW MORE -
売地 茅ヶ崎市ひばりが丘
3,980万円
＼約57坪の整形地／建築条件なしの売地♪お好きなハウスメーカーで建築可能♪ ◆茅ヶ崎海側エリア ◆建築条件無し ◆整形地 人気の茅ヶ崎海側エリアの建築条件なしの売地のご紹介です!! 南側が下がっており...
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クリオ藤沢善行グランヒルコート 5F
5,180万円
【バルコニーから富士山が見えます】 ・室内とても綺麗です。是非ご内見ください ・築1年の築浅マンション ・ウォークインクローゼットとウォークスルークローゼットが付いています。 ・2部屋に床暖房完備 ...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
中古一戸建 平塚市入野
1,990万円
【室内大変綺麗にお使いです・陽当たり、風通し良好】 ・最大3台駐車可能なスペース ・水回りの設備なども綺麗にお使いです。 ・2階から平塚の花火大会が見えます。 ・アフターサービス保証書や地盤調査報...
平塚市｜中古戸建て VIEW MORE -
中古一戸建 平塚市田村6丁目
1,800万円
【リノベーション美戸建・ゆったり広々駐車場】 ・南向き陽当たり良好バルコニー ・エアコン3台新規取付 ・セブンイレブンまで徒歩1分 ・小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩9分 ・お風呂にも洗面台にも広...
平塚市｜中古戸建て VIEW MORE -
エンゼル茅ヶ崎リバーヴェール 11F
2,680万円
閑静な町並みに佇むオーシャンビュー＆リバービューの景色を持ったお部屋。 最上階の眺望を自分のものに。 LDKは大型の約22帖♪
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新築一戸建 平塚市大島 2号棟
3,180万円
敷地面積50坪超の開放的な分譲地が誕生！ 閑静な住宅街に位置し、周辺は交通量も少なく落ち着いた住環境です。 全棟南向き中心で陽当たり良好。駐車2台分のゆとりがあり、 LDKは16帖で家族が自然と集まる広々...
平塚市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 寒川町倉見 1号棟
2,980万円
全4棟の分譲地内に位置する、南向きリビングの1号棟。 17帖のLDKに加え使い勝手の良い4LDKプランです。 キッチン横にパントリー、各室に収納を確保し、片付けもラクラク。 敷地内に3台分の駐車スペースを確保...
高座郡 寒川町｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 藤沢市大庭 4号棟
5,098万円
ラテン語で“結ぶ”を意味する「LIGARE」。 人と人との絆をデザインした、シックで重厚感ある分譲住宅です。 床暖房・WIC付き、駐車2台可。湘南とうきゅう徒歩7分の利便性に、閑静な住環境も兼備。 大庭小...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 藤沢市大庭 3号棟
5,398万円
ラテン語で“結ぶ”を意味する「LIGARE」。 人と人との絆をデザインした、シックで重厚感ある分譲住宅です。 床暖房・WIC付き、駐車2台可。湘南とうきゅう徒歩7分の利便性に、閑静な住環境も兼備。 大庭小...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 平塚市長持3号棟
2,780万円
敷地34坪超、建物30坪のゆとりある4SLDK！ 南東向きの明るいLDK約17帖♪ 耐震等級3、劣化対策等級3など住宅性能評価書取得済の高性能住宅です。 金田小・金旭中エリアで、スーパーや公園も徒歩圏。 駐車2台可...
平塚市｜新築戸建て VIEW MORE -
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新築一戸建 茅ヶ崎市浜竹4丁目 C号棟
6,440万円
☆大人気「辻堂」駅まで徒歩11分！！☆ ・テラスモール徒歩圏など周辺施設充実！ ・勾配天井LDK18.1帖、電動シャッター標準装備！ ・カップボードやパントリー付き！ ～お住まい探しはフォーシーズンズラ...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE
特集物件
SPECIAL FEATURE
私たちが選ばれる5つの理由
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01
豊富な物件量
地域密着だからこその情報力。
地元業者や銀行・建設会社との強いネットワークで、ネット未掲載の未公開物件も多数ご紹介しています。 -
02
高い売却力
湘南で20年以上、豊富な売買取引実績。地域に詳しい専門スタッフが、豊富な売買取引実績を基に、正確な査定とスピーディーな売却を叶えます。
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03
心地いい空間
物件ご案内時はお車での送迎サービス。キッズスペース、ドリンクサービスなど来店時の心配りに加え、購入後も安心のアフターサポートでご満足いただいています。
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04
安心の資金計画
ご家庭の状況に合わせた、的確なローンアドバイス可能。金融機関の信頼により実現した特別優遇金利のご提案、買取保証・税金計算までトータルサポートいたします。
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05
誠実な人間力
誠実な対応を大切にしています。お客様の夢に寄り添い、住まい探しを楽しい時間に。笑顔で末長くお付き合いいただける関係を目指しています。
キャンペーン
ローンシミュレーション
不動産FAQ
FAQ
- Q.海から近い物件を購入する際の注意点は？
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海の近くにある物件は、景色やリゾート感など魅力が多い一方で、いくつかの注意点もあります。
まず、台風や高潮による浸水リスクがありますので、購入前には必ずハザードマップを確認することが大切です。また、潮風による金属部分のサビや建材の劣化といった「塩害」も避けられません。
さらに、夏場には観光客の増加により交通渋滞や騒音が気になることもあるため、立地だけでなく周辺の環境や季節ごとの状況も事前に把握しておくと安心です。 - Q.潮風による建物への影響はありますか？どんな対策が必要ですか？
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はい、潮風には塩分が含まれており、建物にさまざまな影響を与えることがあります。
特に外壁やベランダの鉄部、エアコンの室外機、自動車などの金属部分がサビやすく、耐久性が低下しやすい傾向があります。そのため、潮風の影響を受けやすい地域では、建築時に防錆性の高い材料（たとえばステンレスや樹脂製素材）を選ぶことが推奨されます。
また、定期的に外壁や金属部分を水で洗い流すなど、メンテナンスをこまめに行うことで、劣化を抑えることが可能です。防錆スプレーや室外機カバーなどの活用も効果的です。 - Q.湘南エリアで子育てに人気のエリアはどこですか？
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湘南エリアでは、藤沢市の辻堂エリアや茅ヶ崎市の松が丘・東海岸エリア、平塚市の南原や四之宮周辺などが、特に子育て世代に人気です。
辻堂にはテラスモール湘南など大型の商業施設があり、子育て支援施設や病院も充実しています。茅ヶ崎は落ち着いた住宅街が多く、公園や保育園の数も比較的多いため、のびのびと子育てしたいご家庭に向いています。
平塚は土地価格が比較的リーズナブルで、学区や学校の評判も安定しており、静かな環境を好む方におすすめです。それぞれの地域に特長があるので、ご家庭のライフスタイルに合わせて選ぶのがよいでしょう。 - Q.注文住宅と分譲住宅って何が違うんですか？
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注文住宅と分譲住宅の大きな違いは、「自由度」と「入居までのスピード」にあります。
注文住宅は、間取りや設備、デザインなどを自分たちの希望に合わせて一から設計して建てる家で、オリジナリティが高い分、建築期間も長く、コストもかかります。一方、分譲住宅（いわゆる建売住宅）は、すでに完成済みか、ある程度仕様が決まった状態で販売されるため、購入後すぐに住み始めることができ、価格も比較的抑えられています。
こだわり重視なら注文住宅、手軽さとコストパフォーマンス重視なら分譲住宅が向いています。 - Q.諸費用は必要ですか？幾らあれば平気ですか？
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はい、物件の購入には、物件価格とは別に「諸費用」が必要です。
これは登記費用、住宅ローンに関する手数料や保証料、火災保険料、不動産仲介手数料、税金（固定資産税や不動産取得税）などが含まれます。目安としては、物件価格の6〜10％程度の費用が必要になります。
たとえば3,000万円の住宅を購入する場合、おおよそ180〜300万円程度を諸費用として準備しておくと安心です。
現金で支払う部分もあるため、購入前に不動産会社から見積もりを取り、しっかり確認しておきましょう。 - Q.住宅ローンは幾らでも借りられるのですか？
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住宅ローンは、希望すれば無制限に借りられるものではなく、金融機関が審査を行い、年収や職業、勤続年数、既存の借入状況などから「返済能力」を見て借入可能額を決定します。
一般的には、年収の6〜7倍までが目安となりますが、無理なく返済するためには、年間返済額が年収の25〜30％以内に収まるように借入額を調整するのが理想的です。
金融機関では「事前審査」を無料で行ってくれるため、まずはそこでどれくらいの金額が借りられるかを確認しておくと、物件探しがスムーズに進みます。 - Q.住み始めるまでどのくらいの期間がかかりますか？
- 住み始められるまでの期間は、物件の種類によって異なります。たとえば、すでに完成している分譲住宅であれば、住宅ローンの審査や引き渡しの手続きがスムーズに進めば、1ヶ月〜1.5ヶ月程度で入居が可能です。 中古住宅も同様に、契約から引き渡しまで平均で1〜2ヶ月ほどかかります。 一方、注文住宅の場合は、土地の購入から設計、建築、完成までに半年から1年以上かかるのが一般的です。いずれの場合も、住宅ローンの審査や登記手続き、引っ越し準備のスケジュールも含めて計画することが大切です。
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