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EXCLUSIVE PROPERTY
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クリオ鵠沼海岸
10,480万円
リビングダイニングは床暖房付きの為寒い時期も快適にお過ごしいただけます。 角部屋につき陽当たり・通風良好、開放感のある空間。 ペットと暮らせるマンションです。
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
オーナーチェンジ 茅ヶ崎市芹沢
1,560万円
茅ヶ崎市芹沢に位置するこの資材置場のオーナーチェンジ物件は、広々とした敷地面積179坪以上を誇り、豊富なスペースを提供します。 市街化調整区域内に位置しているため、新たな建築は行えませんが、既存の資...
茅ヶ崎市｜土地 VIEW MORE -
中古一戸建 藤沢市大庭
3,700万円
電動シャッター付き地下車庫 ホームエレベーター付き 敷地はゆとりある約53坪 リフォーム済み物件 大型4LDK 南側には広々したお庭有。家庭菜園やワンちゃんの遊び場としても活用できます。
藤沢市｜中古戸建て VIEW MORE -
中古一戸建 寒川町宮山
2,780万円
宮山駅徒歩約2分！ 駐車1台＋バイク駐車可能(車種による) 2階の洋室はすべて6畳以上で広々 南向きの為、陽当たり、風通し良好です 庭付き戸建 床暖房完備 オール電化 エコキュート
高座郡 寒川町｜中古戸建て VIEW MORE -
中古一戸建 平塚市入野
1,890万円
【室内大変綺麗にお使いです・陽当たり、風通し良好】 ・最大3台駐車可能なスペース 入野周辺は農地が多く、四季折々の風景が楽しめます。特に春の菜の花や秋のコスモスが美しいです。近くを流れる金目川沿い...
平塚市｜中古戸建て VIEW MORE -
クリオ藤沢善行グランヒルコート 5F
5,180万円
【築1年のマンション・室内とても綺麗です】 ・富士山が見えます・ペット飼育可能 スーパーやドラッグストア、飲食店などが徒歩圏内に点在。 育児・教育環境も整っており、保育園や小学校が近くにあります...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
二俣川パークホームズ壱番館
2,680万円
【室内大変綺麗にお使いです】 ・防音効果が高くお部屋の中が静かです ・大切なペットと暮らせるマンションです ・令和5年にカーペットを新しくしています ・平成25年にフルリフォーム済みです ・設備の保...
横浜市 旭区｜中古マンション VIEW MORE -
売地 茅ヶ崎市ひばりが丘
3,980万円
＼約57坪の整形地／建築条件なしの売地♪お好きなハウスメーカーで建築可能♪ ◆茅ヶ崎海側エリア ◆建築条件無し ◆整形地 人気の茅ヶ崎海側エリアの建築条件なしの売地のご紹介です!! 南側が下がっており...
茅ヶ崎市｜売地 VIEW MORE
価格変更物件をみる
PRICE CHANGE
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- 会員物件
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サンリーノ鵠沼海岸
5,580万円
南西角部屋につき陽当たり・通風良好、開放感のある空間。 各居室ウォークインクローゼット、収納箇所が多くスッキリ片付きます。 ペットと暮らせるマンションです。
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
中古一戸建 茅ヶ崎市菱沼3丁目
6,500万円
2025年2月内外装リフォーム完了済み、綺麗なお部屋で新生活をお過ごしいただけます。 8LDDKKと2世帯住宅としてもオススメです。 周辺にはコンビニやスーパーなどの買い物施設が充実。
茅ヶ崎市｜中古戸建て VIEW MORE -
- 会員物件
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新築一戸建 寒川町小谷2丁目 8号棟
3,580万円
【全12棟の大型分譲地が寒川町小谷に誕生！】 周辺は落ち着いた住宅街で、子育て世代にも人気のエリア。 生活利便施設や学校も徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしが快適に。 カースペース2台分確保（※号棟による）...
高座郡 寒川町｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 寒川町小谷2丁目 6号棟
3,580万円
【全12棟の大型分譲地が寒川町小谷に誕生！】 周辺は落ち着いた住宅街で、子育て世代にも人気のエリア。 生活利便施設や学校も徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしが快適に。 カースペース2台分確保（※号棟による）...
高座郡 寒川町｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 寒川町小谷2丁目 4号棟
3,580万円
【全12棟の大型分譲地が寒川町小谷に誕生！】 周辺は落ち着いた住宅街で、子育て世代にも人気のエリア。 生活利便施設や学校も徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしが快適に。 カースペース2台分確保（※号棟による）...
高座郡 寒川町｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 寒川町小谷2丁目 1号棟
3,480万円
【全12棟の大型分譲地が寒川町小谷に誕生！】 周辺は落ち着いた住宅街で、子育て世代にも人気のエリア。 生活利便施設や学校も徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしが快適に。 カースペース2台分確保（※号棟による）...
高座郡 寒川町｜新築戸建て VIEW MORE
特集物件
SPECIAL FEATURE
私たちが選ばれる5つの理由
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01
豊富な物件量
地域密着だからこその情報力。
地元業者や銀行・建設会社との強いネットワークで、ネット未掲載の未公開物件も多数ご紹介しています。 -
02
高い売却力
湘南で20年以上、豊富な売買取引実績。地域に詳しい専門スタッフが、豊富な売買取引実績を基に、正確な査定とスピーディーな売却を叶えます。
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03
心地いい空間
物件ご案内時はお車での送迎サービス。キッズスペース、ドリンクサービスなど来店時の心配りに加え、購入後も安心のアフターサポートでご満足いただいています。
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04
安心の資金計画
ご家庭の状況に合わせた、的確なローンアドバイス可能。金融機関の信頼により実現した特別優遇金利のご提案、買取保証・税金計算までトータルサポートいたします。
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05
誠実な人間力
誠実な対応を大切にしています。お客様の夢に寄り添い、住まい探しを楽しい時間に。笑顔で末長くお付き合いいただける関係を目指しています。
キャンペーン
ローンシミュレーション
不動産FAQ
FAQ
- Q.海から近い物件を購入する際の注意点は？
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海の近くにある物件は、景色やリゾート感など魅力が多い一方で、いくつかの注意点もあります。
まず、台風や高潮による浸水リスクがありますので、購入前には必ずハザードマップを確認することが大切です。また、潮風による金属部分のサビや建材の劣化といった「塩害」も避けられません。
さらに、夏場には観光客の増加により交通渋滞や騒音が気になることもあるため、立地だけでなく周辺の環境や季節ごとの状況も事前に把握しておくと安心です。 - Q.潮風による建物への影響はありますか？どんな対策が必要ですか？
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はい、潮風には塩分が含まれており、建物にさまざまな影響を与えることがあります。
特に外壁やベランダの鉄部、エアコンの室外機、自動車などの金属部分がサビやすく、耐久性が低下しやすい傾向があります。そのため、潮風の影響を受けやすい地域では、建築時に防錆性の高い材料（たとえばステンレスや樹脂製素材）を選ぶことが推奨されます。
また、定期的に外壁や金属部分を水で洗い流すなど、メンテナンスをこまめに行うことで、劣化を抑えることが可能です。防錆スプレーや室外機カバーなどの活用も効果的です。 - Q.湘南エリアで子育てに人気のエリアはどこですか？
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湘南エリアでは、藤沢市の辻堂エリアや茅ヶ崎市の松が丘・東海岸エリア、平塚市の南原や四之宮周辺などが、特に子育て世代に人気です。
辻堂にはテラスモール湘南など大型の商業施設があり、子育て支援施設や病院も充実しています。茅ヶ崎は落ち着いた住宅街が多く、公園や保育園の数も比較的多いため、のびのびと子育てしたいご家庭に向いています。
平塚は土地価格が比較的リーズナブルで、学区や学校の評判も安定しており、静かな環境を好む方におすすめです。それぞれの地域に特長があるので、ご家庭のライフスタイルに合わせて選ぶのがよいでしょう。 - Q.注文住宅と分譲住宅って何が違うんですか？
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注文住宅と分譲住宅の大きな違いは、「自由度」と「入居までのスピード」にあります。
注文住宅は、間取りや設備、デザインなどを自分たちの希望に合わせて一から設計して建てる家で、オリジナリティが高い分、建築期間も長く、コストもかかります。一方、分譲住宅（いわゆる建売住宅）は、すでに完成済みか、ある程度仕様が決まった状態で販売されるため、購入後すぐに住み始めることができ、価格も比較的抑えられています。
こだわり重視なら注文住宅、手軽さとコストパフォーマンス重視なら分譲住宅が向いています。 - Q.諸費用は必要ですか？幾らあれば平気ですか？
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はい、物件の購入には、物件価格とは別に「諸費用」が必要です。
これは登記費用、住宅ローンに関する手数料や保証料、火災保険料、不動産仲介手数料、税金（固定資産税や不動産取得税）などが含まれます。目安としては、物件価格の6〜10％程度の費用が必要になります。
たとえば3,000万円の住宅を購入する場合、おおよそ180〜300万円程度を諸費用として準備しておくと安心です。
現金で支払う部分もあるため、購入前に不動産会社から見積もりを取り、しっかり確認しておきましょう。 - Q.住宅ローンは幾らでも借りられるのですか？
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住宅ローンは、希望すれば無制限に借りられるものではなく、金融機関が審査を行い、年収や職業、勤続年数、既存の借入状況などから「返済能力」を見て借入可能額を決定します。
一般的には、年収の6〜7倍までが目安となりますが、無理なく返済するためには、年間返済額が年収の25〜30％以内に収まるように借入額を調整するのが理想的です。
金融機関では「事前審査」を無料で行ってくれるため、まずはそこでどれくらいの金額が借りられるかを確認しておくと、物件探しがスムーズに進みます。 - Q.住み始めるまでどのくらいの期間がかかりますか？
- 住み始められるまでの期間は、物件の種類によって異なります。たとえば、すでに完成している分譲住宅であれば、住宅ローンの審査や引き渡しの手続きがスムーズに進めば、1ヶ月〜1.5ヶ月程度で入居が可能です。 中古住宅も同様に、契約から引き渡しまで平均で1〜2ヶ月ほどかかります。 一方、注文住宅の場合は、土地の購入から設計、建築、完成までに半年から1年以上かかるのが一般的です。いずれの場合も、住宅ローンの審査や登記手続き、引っ越し準備のスケジュールも含めて計画することが大切です。
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