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新築一戸建 茅ヶ崎市東海岸南4丁目 4号棟
5,390万円
2階の居室は一部上部吹抜けになっており、陽当たり良好で開放感のある空間です。 家族が集まるLDKには、家族を見守りながら料理ができる対面式キッチン付き。 人気の海側エリアのため、湘南を満喫することが出...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
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新築一戸建 茅ヶ崎市東海岸南4丁目 3号棟
5,490万円
2階の居室は一部上部吹抜けになっており、陽当たり良好で開放感のある空間です。 家族が集まるLDKには、家族を見守りながら料理ができる対面式キッチン付き。 人気の海側エリアのため、湘南を満喫することが出...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
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新築一戸建 茅ヶ崎市東海岸南4丁目 2号棟
5,550万円
全居室二面採光のため、どのお部屋も陽当たり・通風良好です。 家族が集まるLDKには、家族を見守りながら料理ができる対面式キッチン付き。 人気の海側エリアのため、湘南を満喫することが出来ます。
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
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新築一戸建 茅ヶ崎市東海岸南4丁目 1号棟
5,990万円
全居室二面採光のため、どのお部屋も陽当たり・通風良好です。 家族が集まるLDKには、家族を見守りながら料理ができる対面式キッチン付き。 人気の海側エリアのため、湘南を満喫することが出来ます。
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
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売地 茅ヶ崎市松林3丁目
2,320万円
建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築することが出来ます。 近くに小・中学校があるため、小さなお子様の登下校も安心。 周辺は大きな建物が少なく閑静な住宅地です。
茅ヶ崎市｜売地 VIEW MORE
当社限定専任物件をみる
EXCLUSIVE PROPERTY
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中古一戸建 中郡二宮町百合が丘3丁目
2,280万円
＼築9年の築浅戸建／駐車2台・庭付！自然豊かな落ち着いた生活環境です♪ ◆弊社専任物件 ◆2016年の築浅戸建て ◆駐車2台可能 ◆南側に庭スペースあり ー周辺環境ー ・一色小学校まで徒歩12分 ・二宮西中...
中郡 二宮町｜中古戸建て VIEW MORE -
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎
2,100万円
90㎡超の大型4LDK、南向きで目の前が公園の為、陽当たり、眺望、風通し◎お好きなリフォーム可能です。和室→洋室もOK。インターが近いので遠方へのお出かけも楽々。平面駐車場完備。海まで自転車で約15分 ～湘...
茅ヶ崎市｜中古マンション VIEW MORE -
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売地 茅ヶ崎市旭が丘 No.6
3,300万円
◇弊社売主物件◇ 【36坪建築条件無し・開発道路内の角地です】 ・弊社売主につき諸費用を抑える事が可能です ・小中学校が近く、近隣の買い物施設も充実 ・私道負担はありません ・大通りから一本入った所...
茅ヶ崎市｜売地 VIEW MORE -
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売地 茅ヶ崎市旭が丘 No.4
3,600万円
◇弊社売主物件◇ 【33坪の整形地・建築条件は無し】 ・弊社売主につき諸費用を抑える事が可能です ・小中学校が近く、近隣の買い物施設も充実 ・私道負担はありません ・大通りから一本入った所ですので車...
茅ヶ崎市｜売地 VIEW MORE -
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売地 茅ヶ崎市旭が丘 No.3
3,480万円
◇弊社売主物件◇ 【36坪の整形地・建築条件は無し】 ・弊社売主につき諸費用を抑える事が可能です ・小中学校が近く、近隣の買い物施設も充実 ・私道負担はありません ・大通りから一本入った所ですので車...
茅ヶ崎市｜売地 VIEW MORE -
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売地 茅ヶ崎市旭が丘 No.1
3,880万円
◇弊社売主物件となっております◇ ・38坪の整形地で角地・建築条件は無しです ・弊社売主物件につき諸費用を抑える事が可能です ・小中学校が近く、近隣の買い物施設も充実しております ・私道負担はありま...
茅ヶ崎市｜売地 VIEW MORE -
売地 横浜市都筑区川和町
2,490万円
お好きなハウスメーカー・建築会社にて建築できます。 陽当たり良好な整形地 緑豊かで閑静な住宅街に位置しており、住環境良好です。 静かな環境で通勤・通学にも便利な立地となります。 コンビニやスーパ...
横浜市 都筑区｜売地 VIEW MORE -
二俣川パークホームズ壱番館
2,680万円
【室内大変綺麗にお使いです】 ・防音効果が高くお部屋の中が静かです ・大切なペットと暮らせるマンションです ・令和5年にカーペットを新しくしています ・平成25年にフルリフォーム済みです ・設備の保...
横浜市 旭区｜中古マンション VIEW MORE
価格変更物件をみる
PRICE CHANGE
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新築一戸建 藤沢市鵠沼海岸6丁目 B号棟
6,680万円
1階LDK17帖上部吹き抜けの開放感！ 湘南らしいデザイン・2台駐車可能・外シャワーWIC完備！ 南東角地の日当たりの良好なデザイナーズ住宅！！
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
中古一戸建 平塚市高浜台 3号棟
3,480万円
LDKは約19帖、人気の対面式キッチンは食洗機付きで、毎日のお料理もはかどります。 車は2台駐車可能、前面道路幅は約6ｍあり駐車も楽々。 海水浴場まで徒歩12分の未入居中古、サーフィンなどお好きな方にもおす...
平塚市｜中古戸建て VIEW MORE -
中古一戸建 平塚市高浜台 2号棟
3,580万円
LDKは広々約20帖、勾配天井で開放的な空間を演出している未入居中古。 ロフトは収納スペースだけでなく、子供部屋や趣味の部屋にもお使いいただけます。 海水浴場まで徒歩12分、サーフィンなどお好きな方にもお...
平塚市｜中古戸建て VIEW MORE -
藤和鵠沼海岸ホームズガーデンステージ
5,290万円
全居室収納スペースがありスッキリ片付きます。 専用庭がありガーデニングがお好きな方にもオススメ。 ペットと暮らせるマンションです。
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
中古一戸建 寒川町岡田7丁目
1,880万円
2024年7月リフォーム完了、すぐに新生活スタート出来ます。 全居室南向きの為明るい室内。 周辺の交通量は少なく、落ち着きのある閑静な住宅地。
高座郡 寒川町｜中古戸建て VIEW MORE -
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特集物件
SPECIAL FEATURE
私たちが選ばれる5つの理由
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01
豊富な物件量
地域密着だからこその情報力。
地元業者や銀行・建設会社との強いネットワークで、ネット未掲載の未公開物件も多数ご紹介しています。 -
02
高い売却力
湘南で20年以上、豊富な売買取引実績。地域に詳しい専門スタッフが、豊富な売買取引実績を基に、正確な査定とスピーディーな売却を叶えます。
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03
心地いい空間
物件ご案内時はお車での送迎サービス。キッズスペース、ドリンクサービスなど来店時の心配りに加え、購入後も安心のアフターサポートでご満足いただいています。
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04
安心の資金計画
ご家庭の状況に合わせた、的確なローンアドバイス可能。金融機関の信頼により実現した特別優遇金利のご提案、買取保証・税金計算までトータルサポートいたします。
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05
誠実な人間力
誠実な対応を大切にしています。お客様の夢に寄り添い、住まい探しを楽しい時間に。笑顔で末長くお付き合いいただける関係を目指しています。
キャンペーン
ローンシミュレーション
不動産FAQ
FAQ
- Q.海から近い物件を購入する際の注意点は？
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海の近くにある物件は、景色やリゾート感など魅力が多い一方で、いくつかの注意点もあります。
まず、台風や高潮による浸水リスクがありますので、購入前には必ずハザードマップを確認することが大切です。また、潮風による金属部分のサビや建材の劣化といった「塩害」も避けられません。
さらに、夏場には観光客の増加により交通渋滞や騒音が気になることもあるため、立地だけでなく周辺の環境や季節ごとの状況も事前に把握しておくと安心です。 - Q.潮風による建物への影響はありますか？どんな対策が必要ですか？
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はい、潮風には塩分が含まれており、建物にさまざまな影響を与えることがあります。
特に外壁やベランダの鉄部、エアコンの室外機、自動車などの金属部分がサビやすく、耐久性が低下しやすい傾向があります。そのため、潮風の影響を受けやすい地域では、建築時に防錆性の高い材料（たとえばステンレスや樹脂製素材）を選ぶことが推奨されます。
また、定期的に外壁や金属部分を水で洗い流すなど、メンテナンスをこまめに行うことで、劣化を抑えることが可能です。防錆スプレーや室外機カバーなどの活用も効果的です。 - Q.湘南エリアで子育てに人気のエリアはどこですか？
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湘南エリアでは、藤沢市の辻堂エリアや茅ヶ崎市の松が丘・東海岸エリア、平塚市の南原や四之宮周辺などが、特に子育て世代に人気です。
辻堂にはテラスモール湘南など大型の商業施設があり、子育て支援施設や病院も充実しています。茅ヶ崎は落ち着いた住宅街が多く、公園や保育園の数も比較的多いため、のびのびと子育てしたいご家庭に向いています。
平塚は土地価格が比較的リーズナブルで、学区や学校の評判も安定しており、静かな環境を好む方におすすめです。それぞれの地域に特長があるので、ご家庭のライフスタイルに合わせて選ぶのがよいでしょう。 - Q.注文住宅と分譲住宅って何が違うんですか？
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注文住宅と分譲住宅の大きな違いは、「自由度」と「入居までのスピード」にあります。
注文住宅は、間取りや設備、デザインなどを自分たちの希望に合わせて一から設計して建てる家で、オリジナリティが高い分、建築期間も長く、コストもかかります。一方、分譲住宅（いわゆる建売住宅）は、すでに完成済みか、ある程度仕様が決まった状態で販売されるため、購入後すぐに住み始めることができ、価格も比較的抑えられています。
こだわり重視なら注文住宅、手軽さとコストパフォーマンス重視なら分譲住宅が向いています。 - Q.諸費用は必要ですか？幾らあれば平気ですか？
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はい、物件の購入には、物件価格とは別に「諸費用」が必要です。
これは登記費用、住宅ローンに関する手数料や保証料、火災保険料、不動産仲介手数料、税金（固定資産税や不動産取得税）などが含まれます。目安としては、物件価格の6〜10％程度の費用が必要になります。
たとえば3,000万円の住宅を購入する場合、おおよそ180〜300万円程度を諸費用として準備しておくと安心です。
現金で支払う部分もあるため、購入前に不動産会社から見積もりを取り、しっかり確認しておきましょう。 - Q.住宅ローンは幾らでも借りられるのですか？
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住宅ローンは、希望すれば無制限に借りられるものではなく、金融機関が審査を行い、年収や職業、勤続年数、既存の借入状況などから「返済能力」を見て借入可能額を決定します。
一般的には、年収の6〜7倍までが目安となりますが、無理なく返済するためには、年間返済額が年収の25〜30％以内に収まるように借入額を調整するのが理想的です。
金融機関では「事前審査」を無料で行ってくれるため、まずはそこでどれくらいの金額が借りられるかを確認しておくと、物件探しがスムーズに進みます。 - Q.住み始めるまでどのくらいの期間がかかりますか？
- 住み始められるまでの期間は、物件の種類によって異なります。たとえば、すでに完成している分譲住宅であれば、住宅ローンの審査や引き渡しの手続きがスムーズに進めば、1ヶ月〜1.5ヶ月程度で入居が可能です。 中古住宅も同様に、契約から引き渡しまで平均で1〜2ヶ月ほどかかります。 一方、注文住宅の場合は、土地の購入から設計、建築、完成までに半年から1年以上かかるのが一般的です。いずれの場合も、住宅ローンの審査や登記手続き、引っ越し準備のスケジュールも含めて計画することが大切です。
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