こんにちは！
茅ヶ崎本店、営業の菅野です。


ここ最近日中の暑さはどうかしてますね。
梅雨は全く感じない今日この頃。
夕方はまだまだ肌寒いので服装には十分お気を付け下さい。

良く不動産チラシで目にする頭金0で月々〇〇円！といった
文面を見られるかと思います。
ただの営業の一環でしょ！？と思う方もいらっしゃるかと思いますので
今回はそちらについてご説明させて頂ければと思います。


物件を購入するに当たっては物件価格のみでは購入は出来ません。

物件を購入する＝資産を持つことになりますので
司法書士の先生にお願いしてこの土地・建物はこの人の資産になります、
といった「登記」というものを依頼したり
ローンを組む際に発生する「事務手数料」や「銀行保証料」、
毎年資産を持つと発生する「都市計画税・固定資産税の日割清算金」等が
発生します。こちらを総称して「諸費用」と呼ばれております。
従って購入するには物件価格+諸費用がかかります。


頭金のご用意がある方は諸費用分を出して借入を減らすことも出来ますが
諸費用分も一緒に借入することも可能です(個人差あり)。
今は金利が低く借入が出来ますので月々の支払いも抑えることが出来ます。

ですのでわざわざ頭金を用意しなくても購入が可能になってくる訳です。
頭金を一年間かけて貯めてもその間家賃分が勿体ないですからね。
簡単に比較したものがこちらになります。

是非参考にして頂ければと思います。

ご連絡いつでもお待ちしております！
お気軽にお問い合わせください。

以上、かんのでした。